Renby 임대 주택 연락처. 전 세계 에어비앤비 렌탈

찾는 방법을 알려드릴께요 좋은 아파트그리고 문제 없이 떼어냅니다. 다음은 집세를 망치지 않는 데 도움이 되는 5가지 팁입니다.

세르게이 코롤

여행자

일반적으로 에어비앤비에 새로 온 사람들은 도시와 날짜를 선택한 다음 검색에서 아름다운 아파트 사진을 감상합니다. 호화로운 침대에 어떻게 누울지, 공원이 내려다보이는 발코니에서 아침을 먹을지 상상해본다. 결과적으로 그들은 가장 귀여운 사진으로 집을 선택합니다. 이것은 위험합니다.

아마도 침대에서 즐거운 잠을 자는 대신 중앙으로 가는 기차를 타기 위해 아침에 일찍 일어나야 할 것입니다. 그리고 발코니에서 아침 식사를 하려면 식료품을 사러 가장 가까운 슈퍼마켓까지 걸어서 1시간이 걸립니다.

우리는 축제를 위해 헬싱키에 갔고 발코니에 사우나와 그릴이 있는 멋진 아파트에 깊은 인상을 받았습니다. 그녀는 공식적으로 Espoo의 다른 도시에 있었던 것으로 나타났습니다. 헬싱키까지 자동차로 1시간

즐거운 숙박을 위해 사진뿐만 아니라 아파트의 위치도 살펴보세요. 가장 가까운 정류장이 어디인지 알아보세요 대중 교통그리고 그는 얼마나 자주 가나요? 주변에 어떤 상점과 카페가 있는지 확인하세요. 운전하는 경우 밤새 주차할 장소를 찾으십시오.

예를 들어, Punavuori 지역의 도심에 있는 아파트를 임대하고 싶습니다.

Google 지도에서 이 장소를 찾은 다음 스트리트 뷰 모드에서 이웃 거리를 따라 "걷습니다".

주차장을 찾고, 가상의 자동차를 운전하는 것처럼 표지판을보고 어디에 둘지 생각합니다.

오, 당신은 오전 9시부터 오후 7시까지 여기에 차를 주차할 수 있습니다. 이것은 "Canon" 위 건물 벽의 노란색 표지판에 적혀 있습니다. 그러나 밤에는 주차할 수 없습니다. 아침에는 관리인 아래에서 벌금이 부과됩니다.

때때로 그들은 임대료를 절약하기 위해 센터가 아닌 아파트를 의도적으로 임대합니다. 그렇게 하기 전에 한 시간의 휴가가 얼마나 가치가 있는지 계산하십시오. 따라서 중앙의 값 비싼 아파트가 더 수익성이 있음을 알 수 있습니다.

파리에서 아파트를 빌리는 비용

하루 3200 R에 아파트 임대

점점 더 가까워져

하루 4800 R에 센터에서 아파트 임대

매일 2시간 동안 시내 중심가까지 이동합니다. 시간은 800R이고 버스 티켓은 2인 20€(≈1400R)입니다.

점점 더 가까워져

당신은 도보로 도시를 걸어 다니고 교통에 돈을 거의 쓰지 않습니다. 아파트 비용은 임대료만큼

총계 - 5400R

점점 더 가까워져

에어비앤비 예약은 임차인과 소유주 모두 취소할 수 있습니다.

아파트를 빌린 후 마음이 바뀌면 서비스에서 벌금을 물 수 있습니다. 취소 유형에 따라 결정됩니다. 소프트에서 하드까지 6가지가 있습니다.

소프트 캔슬은 체크인 5분 전이라도 렌탈을 취소할 수 있으며 전액 환불됩니다. 하드캔슬은 한달전에 취소하면 50% 환불됩니다.

취소 정책은 "가격" 섹션에 명시되어 있습니다.

때로는 아파트 소유자가 예약을 취소하는 경우가 있습니다. 종종 소유자는 여행 기간 동안 아파트를 임대하며 계획이 변경될 수 있습니다. 이것은 아주 드문 일이며 한 번 나에게 일어났습니다.

호스트가 예약을 취소하면 이에 대한 이메일을 받게 됩니다. 여행 전에 우편함을 확인하는 것이 좋습니다. 그런데 호스트가 예약을 취소하면 에어비앤비에서 내부 계정으로 소액의 위안을 드립니다.

사이트에서 직접 목록 만들기

일반적으로 에어비앤비에는 수십, 수백 개의 아파트 옵션이 있습니다. 그것들을 혼동하지 않고 흥미로운 것을 잃지 않으려면 목록을 작성하는 것이 좋습니다.

목록은 사이트에서 직접 작성됩니다. 가고자 하는 도시의 이름을 따서

그런 다음 검색에서 직접 목록에 아파트를 추가하십시오 - ❤를 클릭하십시오:

따라서 30분 안에 선택할 수 있는 12가지 옵션이 있습니다. 그들은 가족이나 친구와 논의할 수 있습니다. 이 아파트는 검색에서 길을 잃지 않을 것입니다.

사전에 세부 사항을 확인하십시오

일반적으로 아파트 소유자는 공항에서 오는 방법, 아파트를 찾는 방법과 같은 자세한 지침을 손님에게 보냅니다. 게스트는 에어비앤비에서 탭을 닫고 모든 것이 괜찮다고 생각합니다.

주의할 점

주인은 베를린 테겔 공항에서 가는 가장 쉬운 방법이 20유로(1534 R)에 택시를 타는 것이라고 씁니다. 그러나 당신은 테겔로 가는 것이 아니라 쇠네펠트로 가는 것입니다. 쇠네펠트에서 대중교통으로 가는 방법과 요금을 알아보십시오.

주인은 이웃에게서 열쇠를 가져오라고 요청합니다. 그녀는 맞은편 아파트 20B에 살고 있습니다. 이웃의 전화번호를 물어보고 당신의 전화번호를 알려주십시오. 12시에서 14시 사이에 있을 것이라고 경고합니다. 이 시간에는 집에 있게 하십시오.

주인은 기차에서 만나 차로 집에 오겠다고 제안합니다. 그는 이것을 15유로(1150R)만 요구합니다. Google 교통수단: 역에서 집까지 4 €(306 R)에 트램을 탈 수 있습니다. 정중하게 거절하세요.

주인은 굴삭기가 자신의 주차 공간에 서 있고 집에 차를 두는 것이 불가능하다고 불평합니다. 가장 가까운 무료 주차장이 어디에 있는지 그에게 물어보십시오. 아무도 없으면 다른 사람의 자리에 주차하도록 이웃과 협상을 요청하십시오.

보통 여행을 하기 전에 정류장에서 스트리트 뷰 하우스로 가는 길을 살펴봅니다. 이렇게 하면 오류 없이 신속하게 숙소를 찾을 수 있습니다.

여기 베를린에 임시 집이 있습니다. 거리풍경으로 동네를 걷다 보면 잡초상으로 가득한 거대한 공원을 볼 수 있다.

나는 또한 소유자의 전화 번호를 기록하고 Google지도의 스크린 샷을 찍습니다. 스크린샷대로 찾아가고, 길을 잃으면 극단적인 경우 전화로 연락을 한다.

당신은 내가 편집증이라고 생각할 수도 있습니다. 그러나 나와 함께하는 동안 Air-B-N-B에서 체크인하는 동안 거의 불쾌한 순간이 없었습니다.

회의론자를 켜라

보통 사람들은 아파트가 미리 귀엽다고 생각합니다. 아름다운 사진, 창에서 보기. 기본적으로 나는 모든 주택을 의심스러운 것으로 간주합니다.

나는 아파트를 볼 때 항상 결함을 찾으려고 노력합니다. 왜 화장실 사진을 안찍었을까요? 테이블과 옷장의 모든 물건은 어디로 가나요? 베란다의 비에 유아용 침대가 젖는 이유는 무엇입니까?

여기 리가에서 좋은 아파트를 찾았습니다.

그러나 집 자체의 사진으로 스크롤을 내리면 무섭습니다. 하루에 2600 R에 닭 다리 오두막집!

아파트에 대해 의심이 가는 경우 사전에 소유자와 명확히 하는 것이 좋습니다. 알 수 없으면 쏘지 마십시오.

나는 주인의 물건이 너무 많은 아파트를 피한다. 일반적으로 그러한 아파트는 몇 주 동안 떠나는 사람들과 마주합니다. 치약을 넣어도 놓을 곳이 없는 욕실 선반과 갖가지 물건으로 가득 찬 옷장이 여러분을 맞이합니다. 묘한 기분: 돈을 많이 낸 것 같으면서도 손님처럼 살고 있다.

로마에 있는 이 아파트는 분명히 주거용 건물입니다. 곳곳에 그림, 책, 주인의 물건

청소를 잊지 마세요. Airbnb는 일반적으로 검색에 하루 숙박 비용을 표시합니다. 그러나 이 금액 외에 추가 청소 비용이 부과됩니다. 청소 비용은 아파트 소유자에게 가기 때문에 때때로 그는 속임수를 사용합니다. 그는 임대료를 줄이고 청소에 많은 비용을 소요합니다. 아파트를 선택할 때이 금액을 확인하십시오. 청소 비용은 아파트에서 하룻밤을 초과해서는 안됩니다.

도쿄 아파트에서 3박을 하려면 9600 R을 지불하고 12,000 이상을 지불해야 합니다. 또한 청소에 2200R, Air-bn-b 수수료에 1500R을 추가로 받습니다.

에어비앤비 외부에서 연락하는 방법.이 서비스는 임대하지 않은 아파트 소유자와 연락처를 교환하려는 모든 시도를 중지합니다. 전화번호나 소셜 네트워크 계정 링크를 남길 수 없습니다. Airbnb는 메시지 수신자를 위해 이를 숨깁니다.

소유자에게 연락하기 위해 일부 사람들은 Fαсၔbo0k 또는 Inƽαrαm과 같은 단어를 왜곡합니다. 또는 문자로 숫자를 씁니다. 더하기 7 9 2 5 ...

에어비앤비를 우회하여 아파트를 임대하는 행위를 하지 마세요. 호스트가 불평하거나 차단되거나 다른 일이 발생할 것입니다.

여행자에게 해외 민간 부문의 아파트 또는 주택을 찾는 중개 서비스를 제공하는 모든 인터넷 리소스 중, 에어비앤비 예약사이트가장 인기 있고 호텔 예약 서비스와 경쟁. 그 기능은 매우 간단하지만 처음으로 외국 항해에서 지붕을 독립적으로 선택하기로 결정한 사람들을위한 약간의 브리핑이 유용 할 것입니다.

에 대한 몇 가지 유용한 팁 에어비앤비가 작동하는 방식삽화로 뒷받침되므로 모든 것을 정확히 하고 머리를 놓을 위치를 정확히 알고 있는 (또는 다른 곳)으로 이동하는 것이 어렵지 않을 것입니다. 이렇게하려면 사이트로 이동하여 검색 양식을 작성하기만 하면 됩니다.

1. 등록

원하는 경우 에어비앤비에서 아파트 임대, 그런 다음 이 인터넷 리소스에 대한 등록 절차를 거쳐야 합니다. 많은 사람들이 자신의 연락처 정보를 전 세계에 공개하는 것을 좋아하지 않습니다. Airbnb의 경우 쓴 알약은 보너스와 함께 달게됩니다. 등록 시 $25 선물 . 더 정확하게는 전 세계 190개국에서만 사용할 수 있습니다. 숙박 시설의 평균 제공 가격을 기준으로 한 편안한 아파트에서 하룻밤을 보내기에 충분합니다.

2. 숙소 찾기

더 나아가 에어비앤비의 아파트 렌탈 World Wide Web에서 매우 일반적인 절차인 검색 양식 작성으로 시작합니다. 목적지, 예상 도착 및 출발 날짜를 제공해야 합니다. 얼마나 많은 사람들이 여행하는지 표시하십시오. 그럼 빨간버튼을 눌러주세요 "검색을 시작하려면"예비 결과 페이지에서 자신을 찾으십시오.

3. 불필요한 주택 제거

가장 비싼 제안이 목록에서 가장 먼저 표시되기 때문에 보이는 내용이 그다지 매력적으로 보이지 않을 수 있습니다. 에게 에어비앤비에서 장소를 빌리다귀하의 조건에 따라 추가 필터를 사용하십시오. 가장 중요한 것은 예상 가격대입니다. 오른쪽 슬라이더를 왼쪽으로 이동하면 최대로 멈출 수 있습니다 합리적인 가격. 왼쪽 옵션은 매우 경제적이며 제공되는 편안함에 분명히 부적합한 옵션을 제거하는 데 필요합니다.

4. 유용한 필터

가격이 결정되면 편의 시설, 위치 및 기타 옵션으로 이동합니다. 이렇게 하려면 버튼을 클릭하십시오. "추가 필터". Airbnb는 욕실과 화장실의 수, 인터넷의 유무(자세히), 세탁기를 선택하라는 메시지를 표시합니다. 이 부(富)를 보고 실용(實用)을 하라. 출장으로 여행하는 경우 인터넷 없이는 할 수 없습니다. 부엌 없이 3일 이상 사는 것은 불필요하게 극단적으로 보일 수 있습니다. 그러나 수영장의 존재는 유쾌하지만 매우 비싸고 적절한 보너스는 아닙니다.

메인 세트 오른쪽에 있는 삼각형 아이콘을 클릭하면 에어비앤비 숙박 옵션의 범위를 언제든지 확장할 수 있습니다. 예를 들어 그래프에서 "시설"먼저 당신이 표시됩니다 "인터넷" "TV"그리고 "주방". 오른쪽에 있는 삼각형 아이콘을 클릭하면 옵션이 표시됩니다. "인터폰", "난로"다른 사람. 모든 상자에서 원하는 옵션 앞에 체크 표시를 하면 제안 수를 줄일 수 있습니다. 나머지는 정확히 당신이 받고 싶은 것입니다. 모든 종류의 필터를 사용하면 에어비앤비 가격대부분의 여행자가 접근할 수 있습니다.

5. 지도에서 제안 선택

이제 사진(Airbnb 페이지 오른쪽)과 위치(왼쪽 지도)를 보고 "개인적으로" 제안을 처리할 수 있습니다. 지도의 축척은 Yandex 서비스와 동일한 방식으로 변경할 수 있습니다. 특정 지역에 관심이 있는 경우 해당 지역을 클릭하고 궁극적인 임대 주택 옵션을 얻으십시오. 지도 하단에 버튼이 있습니다 "언어와 통화". 그것을 클릭하면 루블 가격 형식과 현지 통화를 모두 선택할 수 있습니다.

6. 상세보기

선호하는 각 에어비앤비 숙박 옵션에 대해 두 번, 즉 집 자체와 집주인에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. 집의 미리보기를 클릭하면 전체 설명과 작은 사진 갤러리가 있는 페이지로 리디렉션됩니다. 소유자에 대한 게스트 리뷰는 축소판 아래의 아바타를 클릭하여 읽을 수 있습니다. 정보가 에 제출되고 번역에 어려움을 겪는 경우 빨간색 비문을 찾으십시오. "러시아어로 번역", 에어비앤비 서비스가 모든 것을 번역해 드립니다. 기억하십시오: 빨간색으로 강조 표시된 비문은 추가 정보를 숨깁니다. 입주할 때 놀라움이 없도록 클릭하는 데 너무 게으르지 마십시오.

7. 마지막 순간

결정하신 후 최종 버전주택, 시작 에어비앤비에서 아파트 예약하기. 절차도 간단하지만 알고리즘을 따라야 합니다.

여전히 주저하지만 원하는 옵션을 놓치고 싶지 않다면 버튼을 클릭하여 허용 가능한 옵션 목록에 추가하십시오 "위시리스트에 저장".
집주인만 제공할 수 있는 정보가 없다면 버튼을 클릭하세요. "주인에게 연락해."그가 할 수 있다는 사실이나 당신이 이해할 수 있는 다른 언어를 준비하십시오.
모든 의혹이 해소되면 버튼을 눌러 "예약신청". 열리는 창에서 귀하와 귀하의 은행 카드에 대한 정보가 포함된 필드를 작성하십시오. 거기에서 다시 한 번 소유자에게 무언가에 대해 질문할 수 있습니다.
모든 개인 및 은행 데이터를 표시한 후 비문 반대쪽 상자에 "체크"를 표시하십시오. "모든 약관에 동의합니다", 그 후 버튼 "진행하다"활성화됩니다. 그것을 클릭하고 집주인의 응답을 기다립니다.

호스트가 24시간 이내에 응답하면 에어비앤비 임대 거래가 종료된 것으로 간주됩니다. 대략적인 대기 시간은 그에 대한 리뷰에서 확인할 수 있습니다. 돈은 집주인의 최종 동의 후에만 귀하의 계정에서 인출됩니다.

임대 가능성 에어비앤비에서 전 세계 숙박차용인에게 특정 의무를 부과합니다. 이 리소스의 구성원을 하나로 묶는 커뮤니티 원칙은 "익명성은 신뢰를 해친다"고 명시되어 있습니다. 따라서 프로필 페이지에서 링크를 따라가십시오. "신뢰와 확인"그리고 빨간 버튼을 누르면 "내 프로필 확인". 그 후 단계별 지침. 검증 절차를 통과한 분들은 빠르고 객관적인 분쟁 해결을 기대할 수 있습니다.

댓글에서 에어비앤비에 대한 리뷰를 읽을 수 있으며 게으르지 말고 자신의 리뷰를 추가하세요 :)

내 첫 기억 혼자 여행- 직접 석기 시대. 인터넷을 통한 편리한 결제가 없었기 때문에 공항 카운터에서 호텔이나 제휴사에 처리하거나 그 자리에서 숙박 시설을 찾아야했습니다. 그러나 그 당시에는 모두가 종이 티켓을 사용했고 전자 티켓은 불신을 불러 일으켰습니다. 미얀마 등 일부 동남아 국가들은 아직 이 정도 수준이지만 모든 것이 변한 것은 다행이다.

에어비앤비란?

에어비앤비 기능

6. 호스트 도움말

임대의 경우 모든 아파트 소유자가 저를 많이 도와주었습니다. 예를 들어 터키에서는 모든 것을 볼 수 있는 명소와 등산로를 그렸고, 채식을 하는 저렴한 식당에 조언을 하고, 환승 예약을 도왔습니다. 그리고 이 모든 것이 "투어 구매"와 같은 서비스를 부과하지 않습니다. 내 Phuket 아파트의 주인은 공항에서 손님을 만나고 가능한 한 많이 도와줍니다. 소유자와 함께 편지를 쓰고 모든 세부 사항을 명확히하십시오. 근처에 있는지, 집을 둘러싸고있는 기반 시설, 인터넷 작동 속도. 라이브 커뮤니케이션은 항상 도움이 됩니다. 숙소 설명 아래 지도에 추천 레스토랑, 명소 및 엔터테인먼트를 표시하는 호스트가 있습니다. 어떤 의미에서는 에어비앤비의 호스트가 가이드를 대신하고, 낯선 도시에서 길을 찾는 데 도움을 주고, 시간을 가장 잘 보내는 방법을 알려줄 것입니다. 호텔 체크인 데스크는 대부분 관광 요소에 거의 관심이 없으며 때로는 대중 교통의 움직임조차 모르는 방문하는 사람들로 구성됩니다. 따라서 에어비앤비에서 좋은 호스트는 여행자의 친구입니다.

7. 장기 체류

아파트에 따라 에어비앤비에 장기 숙박 옵션이 있습니다. 예를 들어, 빌라를 2주 또는 3주 동안 임대하는 비용은 한 달 동안과 동일합니다. 자세한 내용은 호스트에게 확인하고 장기 체류에 대한 할인을 요청하십시오.

8. 에어비앤비는 대도시에 이상적입니다.

에어비앤비를 통한 임대의 단점

1. 이곳은 호텔이 아닙니다.

호텔 방과 비교하여 개인 아파트의 생활 조건에는 단점이 있습니다. 일부 아파트와 빌라에서는 청소가 별도로 청구되며 최종 청구서에 포함됩니다. 아파트의 경우 가사도우미 서비스가 전혀 포함되지 않거나 일주일에 한 번 제공되는 경우가 있습니다. 당신은 항상 아침을 먹지 않습니다. 아파트에 입주할 때 에어컨, TV, 배관 상태 및 가구의 상태를 확인하십시오. 이전 세입자가 무언가를 깨뜨렸지만 소유자는 눈치 채지 못했습니다. 그러한 경우 떠날 때, 그것을 한 것이 당신이 아니라는 것을 증명하는 것은 불가능합니다. 어떤 경우에는 호스트가 숙소 안전을 위해 보증금을 가져가는데, 이 보증금은 카드에 차단되어 체크아웃 후 48시간 후에 반환됩니다. 모든 세부 사항이 부동산 설명에 나와 있기 때문에 그러한 보증금은 마이너스가 아니라고 말하고 싶습니다. 일부 호텔은 보증금을 받기도 하지만 예약 사이트에 이에 대해 쓰지 않는 것과 비교하십시오. 보증금에 대한 정보는 도착 시 알려드리는 것보다 미리 알아두는 것이 좋습니다.

2. 응답 속도

예약 사이트와의 또 다른 차이점은 확인 속도입니다. 호스트는 일반적으로 1-2시간 이내에 응답하지만 때로는 메시지를 받기 위해 하루를 기다립니다. 긴급 예약의 경우 이미 숙박 시설을 결정한 경우 옵션을 선택하십시오 " 즉시 확인". 다른 경우에는 사전에 세부 사항을 검색하고 알아 내야합니다. 일주일 동안 발리에서 아파트를 임대하는 세부 사항에 대해 논의한 적이 있습니다.

3. 인터넷 이용자의 무지

때때로 소유자는 Airbnb 시스템의 기능적 부분을 완전히 이해하지 못하며 아파트 페이지에 심각한 오류가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 전기 및 수도에 대한 추가 청구서에 대해 규정된 정보가 없으면 도착 시 불쾌한 놀라움이 될 수 있습니다. 또는 호스트가 두 번째 및 후속 게스트의 비용 정보를 잘못 기입했습니다. 태국에서 아파트를 임대하려는 경우 이러한 세부 정보를 지정하십시오. 일부 호스트는 숙박 정보를 모국어로 채우고 물론 내장 번역기가 번역을 도와주지만 한국어, 중국어 및 기타 아시아 언어가 있는 상황에서는 뭔가 빠진 것 같습니다.

4. 에어비앤비 수수료

7. 취소

드문 경우지만 소유자가 예약을 취소할 수 있지만 그렇게 하면 벌금이 부과됩니다. 프로필에서 모든 호스트 취소를 볼 수 있습니다. 귀하의 예약 취소 조건을주의 깊게 읽으십시오. 그 중 몇 가지가 있으며 모두 취소 조건과 시간에 따라 다릅니다.

보시다시피 에어비앤비는 단점보다 장점이 더 많습니다. 시스템에는 백만 개 이상의 고유한 옵션이 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 항상 선택의 여지가 있습니다. 제 생각에는 푸켓에서 아파트를 임대하는 옵션이 비용과 편안함면에서 호텔 객실보다 우수합니다. 댓글에서 에어비앤비 경험을 공유하세요.

인터넷에서 이제 모든 여행 사이트는 겨울이나 휴가를 위해 에어비앤비에서 숙소를 임대하는 방법을 알려 주지만 실제로 숙소를 임대하고 상황을 아는 사람은 거의 없습니다. "에어비앤비를 통해 아파트를 임대하는 방법"이라는 조언과 함께 그러한 사이트를 읽은 후, 저는 이 시스템에 대한 제 경험을 바탕으로 이 기사를 작성하기로 결정했습니다. 주요 요점과 함정, 합의서를 작성해야 하는지 여부, 돈을 인출하는 방법 등.

그건 그렇고, 당신이 이미 모른다면! Booking.com을 통해 숙소를 빌릴 수도 있습니다!! 아시다시피 임대 주택용 사이트 번호 1. 소유자로 등록하면 처음 5개 예약에 대해 수수료를 지불하지 않습니다!

에어비앤비로 아파트 임대하는 방법.

모든 것이 간단하고 그 과정에서 복잡한 것은 없습니다. 이 시스템에 이미 게스트로 등록되어 있는 경우에는 별도로 집주인으로 등록할 필요가 없습니다. 계정에 로그인하고 광고를 추가해야 합니다. 등록되지 않은 경우 다음 이 링크로 Airbnb에서 아파트 임대 등록을 할 수 있을 뿐만 아니라 2,100루블 또는 25유로로 휴가를 떠날 경우 주택에 대한 보너스도 받을 수 있습니다.

아파트 임대 광고 만들기 :주의해야 할 사항.

렌탈 광고를 만들 때 가장 중요한 것은 사진입니다. 그리고 무료로 제공되는 에어비앤비 사진가를 초대하거나 직접 제작해도 상관 없습니다. 다음은 몇 가지 팁입니다.

나처럼 자신의 아파트를 임대하는 경우 불필요한 개인 물품을 모두 제거하십시오. 이것은 사진을 망칠 수 있으며, 이후에 게스트는 광고에 명시된 내용과 불일치를 지적할 수 있습니다. 그래서 한 장의 사진에서 나는 탁자 위에 MacBook을 가지고 있었습니다. 그리고 모든 사람들이 내가 체크인할 때 그것이 거기에 있는지 물었습니다.
편안함, 사람들이 잘 곳, 욕실 및 화장실의 세부 사항을 사진에 담습니다. 이것이 그들이 처음에 주목하는 것입니다. 온갖 귀여운 소품들이 긍정적인 효과를 주고 편안함을 좋아하는 깔끔한 관광객들을 끌어들입니다.
상점, 대중교통 정류장, 잠자리에 들기 전에 산책할 수 있는 곳 등 근처에서 찾을 수 있는 모든 즐거움을 나열하여 해당 지역의 지도를 만드십시오. 아파트가 주거 지역에 있는 경우 매우 유용하며 아마도 게스트가 숙박 시설을 선택하는 데 결정적인 요소가 될 것입니다. Google에서 지도 사진을 저장하고 모든 것이 있는 곳에 서명하기만 하면 됩니다.
헤더에 가장 성공적이고 아늑한 사진을 선택하십시오. 검색에서 당신을 위해 "일할"것은 그녀입니다. 귀하의 광고를 클릭할 키워드로 생각하십시오.

아파트 관리: 손님을 만나고 배웅합니다.

에어비앤비는 호스트와 게스트 모두가 쉽게 찾고 자금을 조달할 수 있도록 했습니다. 하지만 여전히 손님을 만나야 합니다. 그리고 여기에는 두 가지 옵션이 있습니다. 자신(친구 또는 친척) 또는 고용된 관리자입니다. 두 번째 옵션을 사용하고 싶습니까? 그러나 여기에는 약간의 뉘앙스가 있습니다. 외부 기관의 아파트 관리를 위해 위임장을 발행할 준비가 되셨습니까? 얼마 후 죽은 상태의 아파트를 찾는 것이 두려우신가요?

에어비앤비에는 집주인을 위한 내부 포럼이 있습니다. 상트페테르부르크 지점에서는 해당 문제를 소속사와 논의 중이며 부정적인 평가가 나오고 있다. 관리 회사가 대략적으로 말하면 수리 및 기타 필요한 작업(예: 낡은 린넨 교체)을 수행하지 않고 개체에서 모든 주스를 짜낼 때. 깨끗하고 개조된 아파트를 경영진에게 넘기면 이통에 죽을 수도 있다. 문제에 더 신중하게 접근하세요.

"수중 바위"

airbnb가 고안한 단순성에도 불구하고 인터넷을 통한 집을 가능한 한 간단하고 편리하게 임대할 수 있지만 그 안에도 수중 주택이 있습니다. 그러므로 나는 이미 나 자신과 마주한 것을 목소리로 말하고 싶다.

재산 보험 및 담보.

러시아 거주자의 경우 에어비앤비 시스템에 신고된 100만 원 상당의 집주인에 대한 보험은 유효하지 않습니다.

임차인과 발생할 수 있는 문제에 대비하기 위해 에어비앤비는 보증금을 설정하는 것이 좋습니다. 최소 권장 금액은 75유로이며 게스트 카드에 고정되어 있습니다. 그러나 나는 임차인의 여권 세부 정보를 적어 두는 것이 좋은 일반 종이 임대 계약을 체결하는 것이 좋습니다. 그러면 법원에 갈 일이 있습니다. 그러한 계약에 서명하도록 손님을 초대하는 것을 두려워 할 필요가 없습니다. 사전에 서신에서 언급하는 것이 좋습니다. 우리 스페인에서는 시체스에서 집을 빌릴 때 소유자가 그러한 계약에 서명하겠다고 제안했으며 여기에는 범죄가 없습니다.

자금 인출을 위한 은행 수수료.

카드에 있는 각 거래와 함께 적립된 달러 또는 유로를 인출하려고 할 때 은행에서 수수료를 청구합니다.

현재 직접 EUR 계정이 있더라도 EUR 결제에 EUR 12가 청구됩니다. 커미션은 파트너 은행에 의해 "물린" 것입니다. 지금까지 Alfa-Bank만이 그러한 수수료를 받지 않습니다. 불필요한 지출을 피하기 위해 인출 한도를 설정할 수 있습니다. 그러면 airbnb는 각 게스트 체크인 후가 아니라 특정 임계값(임의)에 도달할 때 귀하를 보낼 것입니다.

지불 통화.

아파트 가격을 설정한 통화로만 돈을 받을 수 있습니다. 현재 유로와 달러의 환율이 오르거나 내릴 때 외국인 세입자뿐만 아니라 여전히 계산하고 있다면 루블로 고정해야 할 이유가 있습니다. 그리고 이 경우 돈은 추가 수수료 없이 루블로 적립됩니다. 아파트나 방을 임대하는 비용을 유로나 달러로 지정하면 유로나 달러 계좌로만 인출할 수 있습니다.

당신이 유로를 얻을 수 있다면 왜 요즘 루블에 집세를 얻을? 모든 것이 간단합니다. 그것은 모두 귀하의 임대 자산에 전적으로 달려 있습니다. 예를 들어 중심과 같이 매우 관광지가 많은 곳에 있으면 외국인과의 성공을 기대할 수 있습니다. 아파트가 조금 옆에 있으면 주거 지역에 지하철로 20분 거리에 있으면 외국인의 흐름이 여기에서 마르지만 그런 아파트는 여전히 우리 동포를 끌어들입니다. 최근 몇 년 동안 발생한 환율의 상승으로 인해 러시아 관광객의 경우 1박당 50유로의 속도로 가격이 2,000에서 5로 뛰었습니다! 물론 환율을 고려하여 매일 환율을 다시 계산할 수 있습니다. 도시마다 관광객 흐름이 다르다는 것도 이해해야 합니다. 상트페테르부르크에서는 관광객 유입이 5월에 시작되어 9월에 끝납니다. 글쎄, 휴일. 나머지 시간에는 수요가 감소합니다.

예약을 취소합니다.

어떤 이유로 예약을 취소했거나, 계획을 변경했거나, 방금 마음이 바뀌었다면 시스템은 어쨌든 이 날짜를 차단하고 숙박 시설을 다시 임대할 수 없습니다. 또한 이 광고를 삭제하고 새 광고를 추가하더라도 계정에 연결되는 자동 부정적인 리뷰가 있습니다.

게스트에 대한 취소 정책을 설정할 수 있으므로 예를 들어 다른 숙박 시설을 선택하여 게스트가 마지막 순간에 취소하는 상황에 대비할 수 있습니다. 휴가 직전에 예약이 취소되어 세입자가 더 이상 단기간에 아파트를 빌릴 수 없어 돈을 잃은 경우를 알고 있습니다.

임대인으로서 자신의 삶을 더 쉽게 만드는 방법에 대한 몇 가지 팁

재미있고 정확한 손님 여러분!!

중요한 추가 사항

그건 그렇고, 당신이 이미 모른다면! Booking.com을 통해 숙소를 빌릴 수도 있습니다!! 아시다시피 임대 주택용 사이트 번호 1. 이 링크를 사용하여 소유자로 등록할 때 처음 5개 예약에 대해 수수료를 지불하지 않습니다!

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다니엘 요지크
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예브게니야 멜첸코
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타티아나
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오늘은 2008년에 만들어 여행객들 사이에서 점점 더 인기를 얻고 있는 서비스에 대해 이야기하겠습니다. 방콕에서 우리에 대해서도 읽어보십시오.

Airbnb에 숙박 시설을 등록하고 예약하는 방법, $25 할인 쿠폰을 받는 방법, 그리고 이 서비스가 흥미롭고 수익성 있는 이유도 알려줍니다.

에어비앤비란 무엇이며 어떻게 작동하나요?

많은 여행자들은 이미 전 세계 거의 모든 국가에서 귀하의 취향과 예산에 맞는 호텔을 선택할 수 있는 Booking과 같은 숙박 예약 시스템에 익숙합니다. 그러나 호텔이 항상 최고의 숙박 옵션은 아닙니다. 때로는 아파트와 아파트를 임대하는 것이 더 편리합니다. 에어비앤비가 도와주는 곳입니다. 사실 저희는 최근 에어비앤비를 통해 숙소를 예약하기 시작했는데, 이제 그것도 도와드리겠습니다.

에어비앤비는 전 세계 아파트 소유주들이 제공하는 임대 주택입니다. 주택은 별도의 방, 주택, 아파트뿐만 아니라 트레일러, 성 및 섬과 같은 흥미로운 옵션이 될 수 있습니다. 이제 이 시스템은 이미 190개국 34,000개 이상의 도시를 보유하고 있습니다.

에어비앤비는 아파트, 집 또는 방을 임대하려는 사람들과 이 주택을 임대하려는 사람들 사이에서 중개자 역할을 하는 것으로 나타났습니다. 당연히 서비스는 그러한 다리에 대한 수수료를 받습니다. 이 요금에 대해 Airbnb는 모든 종류의 문제에 대한 재정적 보증을 제공합니다. 여기서 문제가 발생한 경우 24시간 지원 센터에 연락하여 환불을 받거나 다른 문제를 해결할 수 있습니다.

흥미롭고 유익한 Airbnb는 무엇입니까?

이 서비스는 특히 싱가포르, 파리, 기타 수도 및 호텔 가격이 물가가 높은 대도시와 같은 값 비싼 도시와 관련이 있습니다. 그러나 에어비앤비에서 20-40달러에 아파트를 빌릴 수 있고 괜찮은 수준입니다. 일부 도시에서는 그 정도의 돈을 위해 호텔은 작은 방만 제공합니다.
소유자와 차 한 잔을 통한 실시간 의사 소통의 가능성, 대화는 국가에 대해 더 깊이 알고 흥미로운 정보를 얻는 데 도움이 될 것입니다.
특히 임대수익이 좋은 아파트 큰 회사또는 어린이가 있는 가족, 부엌과 별도의 공간이 있는 것이 매우 바람직할 때. 1인당, 그것은 종종 호텔, 심지어 매우 괜찮은 아파트보다 저렴하게 나옵니다.
에어비앤비에서의 예약은 비자를 받을 수 있습니다. 즉, 예약 내역을 인쇄하여 영사관에 제출할 수 있습니다.
같은 유형의 체인 호텔이 아닌 흥미로운 숙박 옵션. 예를 들어 여기.

Airbnb에 가입하고 $25 쿠폰을 받는 방법

전환 시 귀하는 당사로부터 $25 개인 에어비앤비 쿠폰첫 번째 예약의 경우(금액이 $75를 초과하는 경우 작동). 예를 들어, 하루 $27에 3일 동안 아파트를 빌린다면 $81이 아니라 $56만 지불하게 됩니다! 이 쿠폰은 1년 동안 보관되며, 처음 사용하지 않으셔도 나중에 사용하실 수 있습니다.

에어비앤비 쿠폰 25$!

2. "할인받기" 버튼 클릭

3. 이제 등록해야 합니다. Facebook 또는 Google+ 계정을 사용하거나 평소와 같이 이메일을 통해 이 작업을 수행할 수 있습니다.

4. 등록 후에는 프로필을 확인해야 합니다. 간단하고 3분 이상 걸리지 않습니다. 개인 계정의 서비스 안내를 따르세요.

계정 확인 방법

계정 확인 방법:

이메일
전화 번호
프로필 사진
소셜 네트워크를 계정에 연결
여권/운전면허증 스캔본 보내기.

인증된 에어비앤비 프로필이 필요한 이유는 무엇인가요?

프로필을 확인함으로써 귀하와 소유자 모두 귀하가 실제로 존재함을 증명하므로 신뢰가 높아집니다. 결국 에어비앤비는 예약 서비스일 뿐만 아니라 여행 커뮤니티이기도 합니다.

종종 사람들은 확정된 집주인과 함께 살기를 선택하며(해당 아이콘이 집주인 앞에 나타남) 그렇게 하는 것이 좋습니다. 또한, 확인된 손님은 더 감사합니다))

에어비앤비가 임대하는 방법

이제 에어비앤비 숙소를 예약할 시간입니다. 우리는 공식 웹 사이트로 이동하여 검색 창에 필요한 도시와 날짜를 입력합니다.

에어비앤비에서 전 세계 아파트 검색

사용 가능한 모든 옵션이 나타나고 그 오른쪽에는 이동 및 이동하는 지구를 보는 것이 매우 편리한 지도가 있습니다.

에어비앤비에서 예약 - 필터 및 지도로 검색 결과

필터에주의하십시오. 필터가 여러 개 있습니다. 숙박 유형, 가격대 등을 선택할 수 있습니다. "추가 필터" 버튼을 클릭하면 더 많은 필터를 사용할 수 있습니다. 주택에 대한 요구 사항을 명확하게 나타낼 수 있습니다.

Airbnb에서 아파트를 임대하는 방법 - 옵션 선택

원하는 옵션을 선택하고 이에 대해 자세히 읽어보십시오. "집 규칙"섹션이 있으며 다양한 조건이 있습니다. 흡연 가능 여부, 애완 동물 동반 가능 여부, 침대 종류, 인터넷, 욕실 등.

설명 및 하우스 룰 읽기

리뷰와 소유자 계정이 인증되었는지 여부에주의하십시오. 그렇지 않은 경우 약간의 위험이 있거나 그냥 새 회원이고 리뷰를 작성할 시간이 없었습니다. 사진을 볼 때 사진 오른쪽 상단에 "확인됨" 아이콘이 있으면 매우 좋은 것입니다. 이는 Airbnb 사진 작가가 이곳을 방문했으며 사진이 실제와 일치한다는 의미입니다.

에어비앤비에 올라온 아파트 후기

소유자 리뷰 및 확인된 프로필

또한 예약 취소 조건에주의하십시오. 몇 가지 유형이 있습니다. 경우에 따라 전체 금액에서 서비스 수수료를 뺀 금액을 반환 할 수 있으며 경우에 따라 금액의 일부가 반환되거나 전혀 반환되지 않습니다. 에서 더 많은 것을 읽을 수 있습니다.

청소비.어떤 경우에는 청소 비용이 포함되어 있으며 상당히 높습니다. 조심하세요.

일부 변형에서는 보증금.비용은 청구되지 않으며, 숙소가 파손된 경우 체크아웃 후 호스트가 에어비앤비를 통해 결제 요청을 보내야 합니다.

설명에는 숙박 시설이 몇 명을 위해 설계되었는지 나와 있습니다. 어떤 경우에는 추가 사람들이 지불되고 (금액은 설명에 표시됨) 일부에서는 무료입니다.

우리는 아파트 소유주에게 편지를 쓰고 우리에게 관심있는 세부 사항을 찾고 필요한 경우 적절성을 결정합니다 :-). 영어를 모른다면 러시아어 텍스트를 Google 번역에 입력하고 복사하십시오.

소유자 연락 버튼 및 예약 버튼

에어비앤비 예약 및 결제

1. 다음으로 예약 요청을 보냅니다. 여기에 은행 카드 또는 PayPal 지갑의 세부 정보를 입력해야 합니다. 청구서 수신 주소는 귀하의 주소이며, 보다 정확하게는 이 숙박 시설에 대해 지불할 때 사용한 은행 카드를 발급할 때 제공한 주소입니다. 호스트는 24시간 이내에 요청을 확인합니다.

2. 일부 옵션의 경우 "즉석 예약"이 가능합니다. 이 경우 예약 또는 기타 유사한 서비스에서와 마찬가지로 예약이 즉시 이루어집니다.

3. 소유자가 요청을 확인하고 지불이 완료되면 소유자의 연락처와 속성의 주소가 포함된 영수증과 자세한 지침이 포함된 이메일을 받게 됩니다. SMS도 휴대폰으로 전송됩니다. 귀하의 돈은 시스템에 남아 있으며 숙박 첫날 이후에만 호스트에게 이체됩니다.

계정에 확인 영수증이 나타납니다.

가입하고 예약 금액이 $75 이상인 경우 $25 에어비앤비 쿠폰을 드립니다. 이 금액은 스크린샷과 같이 "쿠폰" 열에서 "즉시 예약" 또는 "예약 요청" 버튼을 클릭한 후 반영됩니다.

에어비앤비 첫 예약 할인 $25!

링크를 사용하여 등록하시면 매우 감사할 것입니다. 그러면 괜찮을 것이며 Airbnb로부터 약간의 보너스를 받게 될 것입니다. :-) 감사!

Airbnb가 장소를 임대하는 방법에 대해 알려드리고자 하는 것은 이것이 전부입니다. 곧 자주 묻는 질문에 대한 답변이 포함된 기사를 만들 예정입니다. 뵙고 행복한 여행 되세요!